Le dijeron que no podía comprar una casa. Que su crédito era muy bajo. Que no tenía suficiente para el enganche. Que su estatus migratorio lo hacía imposible. Estaban equivocados.
Este libro es la guía que nadie le dio — escrita por un abogado con 26 años de experiencia federal que conoce el sistema por dentro. Aprenderá cómo superar los obstáculos reales, encontrar financiamiento que funciona para usted, y convertirse en dueño de su propio hogar — contra todo pronóstico.
1El Sueño Americano Bajo Ataque
Por qué comprar una casa es más difícil que nunca — y por qué aún es posible
2El Verdadero Costo de Rentar
Lo que su arrendador no quiere que usted sepa
3Comprando con ITIN
Cómo comprar una casa sin número de Seguro Social
4Entendiendo Su Crédito
Cómo funciona, cómo repararlo, cómo construirlo
5El Enganche
Programas de asistencia, regalos familiares y estrategias para ahorrar
6Precalificación vs. Preaprobación
La diferencia que puede ganar o perder su oferta
7Tipos de Préstamos Hipotecarios
FHA, convencional, VA, USDA — cuál es el mejor para usted
8Ingresos No Tradicionales
Trabajo por cuenta propia, efectivo, trabajo informal — cómo documentarlo
9El Diagnóstico: ¿Listo para Comprar?
Herramienta de evaluación: sí o no, y por qué
10Superando los Obstáculos
Soluciones reales para los problemas más comunes
11Financiamiento No Convencional
Cuando los bancos dicen no — opciones alternativas que funcionan
12La Hipoteca Solar FHA
Cómo usar energía solar para reducir su pago mensual
13Buscando la Propiedad Correcta
Cómo buscar, evaluar y comparar propiedades
14Eligiendo Su Agente de Bienes Raíces
Qué buscar, qué evitar, y cómo protegerse
15Haciendo Su Oferta
Estrategia, negociación y cómo ganar en un mercado competitivo
16La Inspección de la Propiedad
Qué buscar y cómo usar los resultados a su favor
17El Proceso de Cierre
Cada documento, cada costo, sin sorpresas
18Costos de Cierre
Cómo reducirlos, negociarlos y financiarlos
19Protegiendo Su Inversión
Seguro, mantenimiento y cómo construir valor
20Beneficios Fiscales del Propietario
Deducciones, créditos y cómo maximizarlos
21Construyendo Patrimonio
Cómo su casa se convierte en su mayor activo
22Refinanciamiento
Cuándo hacerlo, cómo hacerlo, y qué evitar
23Propiedades de Inversión
Cómo su primera casa puede generar ingresos
24Su Nuevo Comienzo
Las claves para el éxito a largo plazo como propietario
Este libro se proporciona con fines educativos. No constituye asesoramiento legal ni establece una relación abogado-cliente. El derecho de bienes raíces y las condiciones del mercado cambian frecuentemente. Consulte a un abogado calificado antes de tomar decisiones importantes sobre la compra de una propiedad.